+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Составить договор на съем квартиры

Составить договор на съем квартиры

Отвечаем на вопросы наших читателей, как составить договор аренды при сдаче жилья внаем, необходимо ли нотариально заверять и регистрировать его в ЦОНе, а также уплачиваются ли налоги с доходов, полученных от сдачи недвижимости в аренду. За разъяснениями мы обратились в несколько юридических фирм, центры обслуживания населения, а также в районные налоговые комитеты г. Сдавать имущество в аренду может как его собственник, так и лица, уполномоченные на то собственником при наличии нотариально заверенной доверенности с правом полномочий на сдачу жилья внаем. Если собственников несколько, то и доверенность должна быть составлена от имени каждого из сособственников.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как правильно заполнять договор аренды жилого помещения?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как правильно заключить договор аренды квартиры в Казахстане

Автор: Гость инна , 15 Декабря в Формы, образцы, шаблоны, болванки, рыбы. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору имущество, указанное в п. Указанное в п. В установленные договором сроки производить расчеты по арендной плате в соответствии с условиями, указанными в п. Меры ответственности сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, применяются в соответствии с нормами гражданского законодательства, действующего на территории Республики Казахстан.

Уплата неустойки не освобождает стороны от выполнения лежащих на них обязательств или устранения нарушений. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между сторонами. Настоящий договор может быть расторгнут до истечения срока, указанного в п. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями сторон.

Приложения к настоящему договору составляют его неотъемлемую часть. Настоящий договор составлен в двух экземплярах на русском языке. Оба экземпляра идентичны и имеют одинаковую силу. У каждой из сторон находится один экземпляр настоящего договора. Арендодатель предоставляет Арендатору юридический адрес место нахождения офиса с предоставлением копий правоустанавливающих документов на Помещение по адресу, указанному в п.

Передача помещения производится в соответствии с Актом приема-передачи Помещения, подписанными уполномоченными представителями Сторон и удостоверенными печатями Сторон. Условия п. Сумма арендной платы, указанная в п. В течение срока аренды занимать и использовать Помещение в соответствии с условиями настоящего Договора. В установленном Арендодателем порядке осуществлять доступ в Помещение, а также использовать площадь Помещения в целях, указанных в п.

По согласованию с Арендодателем, в порядке и на условиях настоящего Договора оснастить Помещение необходимым для осуществления деятельности оборудованием и самостоятельно нести все расходы, связанные с установкой, эксплуатацией и обслуживанием указанного оборудования. Установка дополнительного оборудования возможна только при наличии письменного разрешения Арендодателя. Письменное разрешение выдается Арендодателем на основании соответствующего письменного запроса Арендатора. В одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор, уведомив Арендодателя в срок не позднее 1 месяца до даты фактического расторжения настоящего Договора.

Сдавать Помещение в субаренду, закладывать его, переуступать право аренды третьим лицам, полностью или частично предоставлять Помещение для использования третьим лицам, а также передавать права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам по любым основаниям без предварительного письменного согласия Арендодателя. Получить от Арендодателя Помещение в надлежащем состоянии по Акту приема-передачи помещения, являющегося неотъемлемой частью настоящего Договора, а также сдать Помещение Арендодателю в надлежащем состоянии, пригодном для его дальнейшего использования, в трехдневный срок после расторжения настоящего Договора.

К моменту подписания настоящего Договора предоставить Арендодателю копии, заверенные печатью Арендатора и подписью уполномоченного лица, следующих документов:.

Обеспечивать соблюдение всеми сотрудниками санитарных, противопожарных норм, правил эксплуатации электроприборов и электроустановок, техники безопасности и охраны труда, гражданской обороны.

Не хранить какие-либо предметы, материалы, которые могут предоставлять опасность для здоровья людей или окружающей среды. Своевременно подписывать Акт сверки взаиморасчетов между Сторонами по просьбе Арендодателя. При возникновении необходимости, по согласованию с Арендодателем, своими силами и за свой счет производить текущий и любые виды ремонтных, строительных монтажных работ в Помещении. Не осуществлять неотделимые улучшения Помещения без предварительного письменного согласования с Арендодателем.

В результате осуществления своей деятельности не допускать причинения убытков Арендодателю и ухудшение состояния арендуемого Помещения как Арендатором, его работниками, так и третьим лицам.

Требовать от Арендатора своевременной оплаты, предусмотренных настоящим Договором платежей, на основании соответствующих документов. При необходимости производить капитальный и текущий ремонт, обслуживание инженерных систем Помещения, благоустройство прилегающей территории.

В случаях, если проведение ремонтных работ будет препятствовать или каким-либо образом влиять на осуществление деятельности Арендатора, Арендодатель предварительно письменно уведомляет Арендатора, в срок не позднее 10 десяти календарных дней до даты начала ремонтных работ с указанием их предполагаемой продолжительности. В случае нарушений одной из Сторон условий, предусмотренных ст. Арендатор несет ответственность за сохранность и эксплуатацию Помещения и находящегося в нем оборудования, коммуникаций и инженерных систем в надлежащем состоянии.

В случаях причинения третьими лицами какого — либо вреда имуществу, находящемуся в Помещении, пострадавшая сторона имеет право истребовать с виновной стороны сумму причиненного ущерба в установленный пострадавшей стороной срок при наличии соответствующих документов, в порядке установленном действующим законодательством Республики Казахстан. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате событий чрезвычайного характера, наступление которых Сторона, не исполнившая обязательство, не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными методами.

При наступлении указанных в п. Срок действия настоящего Договора — 11 одиннадцать месяцев со дня его подписания. Срок аренды начинается со дня, последующего за днем подписания акта приема-передачи Помещения. Споры и разногласия, возникающие между Сторонами в связи с исполнением условий настоящего Договора или связанного с ним, должны разрешаться путем переговоров. В случае невозможности разрешить возникшие споры путем переговоров они подлежат разрешаются в порядке и в соответствие с действующим законодательством Республики Казахстан.

Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны и имеют юридическую силу в случае, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями Сторон.

Настоящий Договор составлен на русском языке, в 3 Трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один для предоставления в уполномоченный орган для государственной регистрации, и по одному экземпляру для каждой Стороны.

Добрый день! Я индивидуальный предприниматель и имею в собственности нежилое помещение - салон красоты. Салон сдаю в аренду. По результатам проверки проведенной в салоне работниками расчетно-кассового центра поставщика электрической энергии в данном случае "Мангистауский Атомный энергетический Комбинат -КазАтопром" при которой выявлено нарушение - эл.

На основании этого мне выдано Предписание, в котором указано. Поскольку я не являюсь юридическим лицом, правомерно ли подобное Предписание и обязана ли я его выполнять? Я являюсь индивидуальным предпринимателем, имею гостиницу, прошу выслать мне шаблон договора аренды, для выдачи командировочных документов.

Электронный адрес: barkhat. Нужен образец безвозмездного договора между владельцем квартиры и учредителем ТОО одно и тоже лицо - запрашивают налоговики для постановки на НДС. Имеется небольшой гаражный кооператив. ДиректОр, указанного кооператива отказывается и уклоняется от заключения договора с членами кооператива на электроэнергию и на вывоз отходов, то есть мусора.

Теперь члены кооператива собираются подавать иск в суд исходя из положении ст. Помогите, плиииииииз. А как правильнее написать что арендная плата вносится за месяц вперед, то есть например: чтобы до конца мая оплатили за апрель? У кого есть скиньте пожалуйста. Здравствуйте, уважаемые специалисты. Хотим взять помещение в аренду на долгосрочной основе 5 лет , сделать там ремонт и быть уверенными, что арендодатель не придет завтра и не скажет - ребята, вот вам уведомление, у вас месяц, чтобы съехать.

Каким образом нужно составить договор аренды, чтоб Арендатору при выселении нас до указного срока можно было предъявить стоимость ремонта и так далее. Чтоб у него не возникало желание выселять нас раньше 5ти лет допустим. Решение нашел здесь - Договор аренды квартиры. В принципе времени много не заняло. Отвечаешь на вопросы, а сайт генерирует документ. Электронный адрес: а. Электронный адрес: aizhan. Скажите при взятии в аренду действующего предприятия завода как по закону поступают с работающими на этом предприятии?

Может кто может выслать на почту [skipped] договор аренды на нежилое помещение? Удалить форматирование. Допустимо не более 75 смайлов. Отображать как ссылку. Очистить редактор. Загрузите или вставьте изображения по ссылке. Ни один зарегистрированный пользователь не просматривает эту страницу. Правила форума Условия использования. Формы, образцы, шаблоны, болванки, рыбы Поиск в. Ответить в тему Создать новую тему. Назад 1 2 Далее Страница 1 из 2. Рекомендуемые сообщения. Гость инна. Опубликовано 15 Декабря Вышлите пожалуйста образец договора аренды.

Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах. Гость ооо. Гость Арендодатель. Договор аренды нежилого помещения г. Предмет Договора 1. Платежи и порядок осуществления расчетов по Договору 2. Арендатор оплачивает Арендодателю по условиям настоящего Договора следующие платежи. Права и обязанности сторон 3. Арендатор вправе: 3. Арендатор не имеет права: 3.

Устанавливать в Помещении оборудование, не согласованное с Арендодателем. Арендатор обязан: 3. К моменту подписания настоящего Договора предоставить Арендодателю копии, заверенные печатью Арендатора и подписью уполномоченного лица, следующих документов: а Свидетельства о государственной регистрации юридического лица; б Свидетельства налогоплательщика о постановке на налоговый учет РНН ; в при наличии Свидетельства о постановке на учет по НДС; д предоставить правоустанавливающие документы, подтверждающие право Арендатора осуществлять свою деятельность; 3.

Как должен выглядеть договор аренды квартиры?

Автор: Гость инна , 15 Декабря в Формы, образцы, шаблоны, болванки, рыбы. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору имущество, указанное в п. Указанное в п.

Вы хотите сдать в аренду найм имеющуюся у Вас квартиру , или Вы намерены арендовать квартиру , т. Другие документы раздела аренды смотрите здесь. Также в отношении указанных физических лиц, имеющих право на осуществление индивидуального предпринимательства и не использующих труд работников на постоянной основе, законом предоставлено право не регистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя при получении следующих видов дохода:.

Аренда квартиры зачастую является альтернативой покупке — выплата ипотеки бывает слишком неподъёмной, особенно во время кризиса. Однако безопасность проживания зависит от договора аренды. Какие пункты должен содержать образец договора, чтобы сделка была выгодной? Альтернативой съему или покупке квартиры в ипотеку являются государственные программы, участвуя в которых можно получить жилье.

Как составить договор аренды жилья (образец, бланк)

Безопасность проживания в съемной квартире напрямую зависит от договора найма, который вы заключаете с владельцем недвижимости. Договор — это документ, согласно которому вам предоставляется недвижимость за постоянную установленную плату. Чтобы правильно составить договор, учитывайте следующие правила:. Главные цели договора — обозначить обязательства по эксплуатации помещения и установить сумму и сроки оплаты. Документ составляется после того, как арендатор осмотрит квартиру, договорится с арендодателем об условиях оплаты и сроке сдачи. Чтобы заключить договор, стороны обращаются к нотариусу, который, в свою очередь, использует стандартный образец или дополняет документ пунктами-пожеланиями сторон. В числе обязательных пунктов:.

Как составить договор аренды

Что должен знать арендодатель, сдавая свое жилье внаем. В последние годы все мы стали свидетелями значительного увеличения количества объявлений о сдаче жилья внаем. Рынок аренды с каждым днем расширяется. Для одних сдача жилья — это профессия и единственное занятие, другие пытаются хоть немного заработать, третьи сдают квартиру в связи с отъездом или просто не в силах ее содержать. Сдача жилья внаем в последнее время характеризуется повышением активности участников рынка и арендной платы.

Что должен содержать типовой договор аренды жилья.

Выгоднее снимать квартиру напрямую через хозяина, минуя риелторские конторы. Но тогда договор придётся заключать самостоятельно, а это непростое дело: нужно учесть множество моментов и деталей, чтобы избежать проблем в будущем и жить в спокойствии и уверенности. В этой статье мы разберёмся, на что обратить внимание при составлении договора найма жилья. В законе есть разница между договором найма который заключается с физическим лицом и договором аренды который заключается с юридическим лицом.

Как правильно составить договор аренды жилья

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как правильно снимать квартиру. Заключаем договор найма квартиры. Арендатор и Арендодатель

.

Как правильно заключить договор аренды жилья

.

Здесь Вы увидите типовой образец договора найма квартиры. считают, что настоящий документ об аренде можно составить только в агентстве.

.

Договор аренды квартиры

.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. waycretpod

    По делу никак не получить. бесплатно)

  2. tichere

    А ты автор ролика скорее всего наёмник.

© 2018-2019 xn----7sbbbhihb9bdopi3ay2n.xn--p1ai