+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Сгорают Ли Пени По Квартплате Если Оплатить Док Полном Объеме

Сгорают Ли Пени По Квартплате Если Оплатить Док Полном Объеме

Switch to English регистрация. Телефон или email. Чужой компьютер. Обсуждение МосОблЕИРЦ Благодаря абсурдным квитанциям я научилась рассчитывать квартплату самостоятельно, исчез дутый долг, а волосы стали мягкими и шелковистыми. Все записи Записи сообщества Поиск Отмена.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как списать задолженность по ЖКХ и признать незаконным отключение канализации

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Нужно ли оплачивать пени по квартплате

Обязательства по содержанию жилья возникают у собственника перед управляющей компанией УК с момента регистрации его права на квартиру, обязательства по уплате коммунальных услуг — с момента постоянной регистрации в ней по месту жительства.

По различным причинам, не все жильцы и собственники квартир исправно оплачивают счета. Некоторые являются злостными неплательщиками и суммы их долга весьма внушительны. Кому же передается этот долг, если происходит смена управляющей компании?

Кому теперь должны неплательщики — еще старой или уже новой УК? В статье мы ответим на эти вопросы, а также рассмотрим, как управляющая компания может бороться со своими должниками. Задолженность перед УК собственники зачастую копят годами. Часть из них делают это по забывчивости, небрежности, из-за непроживания в квартире, конфликтов — семейных и между долевыми собственниками.

Другая часть просто не имеет денег на оплату. Они вполне резонно рассчитали, что темпы инфляции в стране заметно опережают рост задолженности по квартплате и коммунальным услугам, даже с учетом пени. Такие неплательщики считают, что задолженность разумно оплатить когда-нибудь потом, обесцененными рублями. Или вообще возложить эту обязанность на будущего покупателя квартиры. Но на практике это не всегда возможно. Иногда они могут начать угрожать прекращением подачи электроэнергии, отопления и воды.

О том, может ли сама УК отключить электроэнергию за долги, читайте здесь. На передачу долгов требуется согласие кредиторов статья ГК РФ , а должников достаточно будет лишь уведомить о факте передачи их задолженности статья ГК РФ. Брать на себя кредиторскую задолженность без дебиторской было бы совершенно неразумно. Однако начать деятельность без прошлых задолженностей у новой УК может получиться в двух случаях :.

При условии что новая или старая УК сумели отказаться от посредничества в поставке коммунальных услуг. Если взимается только квартплата и жильцам предоставленна возможность заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями самостоятельно — неплательщики будут должниками перед этими РСО, а не перед управляющей компанией.

Если прежняя УК действовала настолько успешно, что у нее не возникало долгов перед поставщиками даже при наличии задолжников-жильцов. Узнать о том, может ли управляющая компания каким-то образом переложить свои долги перед ресурсоснабжающими организациями, вы можете в специальной публикации на нашем сайте! О их совместной работе мы писали здесь. Необходимость предварительной оплаты кредиторской задолженности может быть прописана в договоре управления в качестве условия для отказа УК от продления договора либо ее согласия на досрочное прекращение.

В этих случаях из кредиторской задолженности передавать будет нечего, волеизъявления кредиторов на передачу долга не потребуется. Предыдущая УК не хочет доверять получение своих долгов преемникам, поскольку это оплата уже выполненной ранее работы. А новая УК, в свою очередь, не хочет выбивать долги с хронических должников только для того, чтобы перечислить их предшественнице — совершенно неоправданная головная боль.

Гражданский кодекс подразумевает, что процесс передачи долгов происходит при добровольном подписании сторонами договора. Доказательства наверняка найдутся, если хотя бы одна из сторон в этом заинтересована. Такой договор может быть признан ничтожным. Вполне вероятно, что жильцы приватизированных квартир, через месяц после передачи полномочий от одной УК другой, увидят в своих почтовых ящиках сразу два счета: от старой и новой УК.

В случае, если у вас накопилась задолженность перед прежней УК — она будет пытаться заставить вас оплатить задолженность перед ней, поэтому важно знать, кому переходят долги при ее смене. В этом случае новая УК потребует оплаты за квартплату и свою текущую работу, и также будет пытаться взыскать задолженность. А те, в свою очередь, начинают начислять пени за неуплату, угрожать судом, конфискацией имущества, наложением ареста на квартиру, а также судиться между собой.

Собственники жалуются в жилищную инспекцию, прокуратуру, подают в суд. В этой ситуации от каждой из сторон можно ожидать и жульнических действий. Соблазн воспользоваться неразберихой и нагреть руки велик. Обе УК могут завысить свои требования, взаимно не признавая их правомерности. Некоторые жильцы, пользуясь ситуацией и отсутствием информации управленцев о действиях другу друга, могут вообще не платить, ссылаясь, что платят другой компании.

Гражданские суды, исполнительное производство продолжаются годами. То, что сторона, считающая себя правой, когда-то в принципе по закону должна получить свои деньги, слабое для нее утешение. А уголовную статью о мошенничестве применить здесь вряд ли удастся. Каждая сторона без труда докажет, что заблуждалась добросовестно. Кроме того, мы подготовили полезные статьи о том, как отказаться от УК и сменить ее , как самой УК отказаться от обслуживания дома и как происходит регистрация в ГИС после передачи дома от застройщика к УК.

А в этом материале мы описали инструкцию, как узнать, какая УК обслуживает ваш дом. Порядок действий при долгах перед управляющей компанией, которой больше нет Мы не в коей мере не склонны призывать собственников квартир к уклонению от обязательств.

Но, учитывая, что жильцы в такой ситуации — самая слабая сторона, каждому из них следует построить свое поведение так, чтобы максимально защитить свои интересы. Получив счет за квартплату, в правомерности которого вы сомневаетесь, выясните в пославшей его компании его происхождение, за какие период и услуги вам предлагают заплатить каждый рубль.

Это можно сделать, отправив письменный или электронный запрос по адресу, указанному на ее официальном сайте или порталах Госуслуг и Реформы ЖКХ. Вам обязаны ответить: на электронный запрос в течение 10 дней, на письменный в течение 20 дней. Если такой договор существует, вы, как должник, должны были получить под роспись уведомление одной из сторон договора о переходе вашего долга к новому кредитору статья ГК РФ. До наступления этого события пеня вам начисляться не должна, поскольку она уплачивается только при наличии вашей вины.

Пеня — не автоматическое приложение к долгу при просрочке уплаты, а административное наказание. Избавиться от ее начислений можно и при других доказательствах вашей невиновности статус безработного по уважительной причине, наличие иждивенцев, тяжелое заболевание и др. Вы имеете право получить по запросу копии всех документов, которые касаются общего имущества собственников дома.

Если хоть одного из них нет, или вы нашли в нем неточности, договор передачи долга может быть признан ничтожным Постановление ФАС ВСО от Попробуйте собрать факты, подтверждающие, что вы не платили по счетам из-за плохого качества услуг УК. С подобным прецедентом можно ознакомиться в тексте апелляционного определения Ярославского областного суда от Вспомните все случаи, когда при прежней УК не убирался мусор во дворе, была низкая температура батарей, перебои с водой, электроэнергией.

Когда прежняя УК не соблюдала Правила , утвержденные Если новая УК пытается взимать с вас комиссию в добавление к прежнему долгу, налицо нарушены ваши интересы. Собственникам выгоднее быть должными прежнему кредитору , чего и следует добиваться от суда.

Личность кредитора, заключающего с УК договор цессии, может иметь для вас существенное значение. Если, к примеру, прежняя УК была унитарным муниципальным предприятием, продать ваши долги коллекторам она не могла, поскольку сумма, полученная за такую продажу может быть намного меньше, чем сумма самого долга.

В результате ваша жизнь может превратиться в ад, поскольку коллекторы для взыскания долгов не брезгуют ничем. Можно доказать, пользуясь ст. Если уплату долга с вас требует прежняя УК, все намного проще. Отошедшие от дел управленцы не могут повлиять на вас физически , то есть лишить каких-то коммунальных услуг, донимать вас проверками и комиссиями. Для бывшей управляющей компании остается единственный способ, как бороться с должниками — обратиться в суд и далее, по его решению, к исполнительным приставам.

Но этот путь будет очень долгим, с неясными перспективами. В суде аргументами в вашу защиту могут быть соображения, высказанные в предыдущей главе, за исключением фраз о договоре цессии. Поскольку судиться истцу придется не только с вами, но и с сотнями других должников из окрестных домов, это может растянуться на годы.

Обычно, сначала УК подает в мировой суд на весь список должников и мировой судья решает вопрос в ее пользу. Но это решение каждый должник может обжаловать в районном городском суде и далее по инстанциям. Все судебные тяжбы хозяевам бывшей УК будут обходиться совсем недешево.

А ведь доходов такая компания, кроме надежды на взыскание долгов собственников, никаких не имеет. На ней самой висят долги коммунальных организаций. После признания банкротства, ваши долги перейдут к конкурсному управляющему, у которого еще меньше перспектив и стимулов их с вас взыскать. Возможен и иной исход — если в суде вы проиграете, долг придется заплатить. Но и при таком исходе вы останетесь не в худшем положении — инфляция за это время сделает свое дело.

А может быть, ваши дела к тому времени пойдут лучше и расплатиться с долгом в будущем для вас уже не составит труда.

Законодательство совершенствуется, со временем щелей в нем станет меньше. Но пока реформа ЖКХ в разгаре, малоимущие граждане могут еще найти лазейки, чтобы сохраниться на плаву. Те же, для кого квартплата, коммунальные платежи несущественны, просто без возражений оплатят все счета.

Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий. У нас поменялось жилищно управляющая компания, всё было по первой компании уплачено тут со второй компании пришла Платежка за шестнадцатый год за 1 месяц, якобы что они из-за этого подали в суд мы все предъявили ,взяли расчёт ,всё предъявили ,причём по первой компании у нас был перерасчет, мы просили чтобы это всё ушли во второй УК но они отклонили, сказали обращайтесь в суд по первой компании что мы ничего учитывать и выравнивать не будем сумма спора около Скажите какими должны быть мои действия?

Сменилась УК. У меня осталась задолженность перед предыдущей УК. Сумма долга — 28 рублей. Новая УК выставляет мне пенни. Это правомерно? Должен ли я платить новой УК? Сменилась УК, бывшая выставила перерасчёт. Я оплатил,но через полгода приходит новый перерасчёт, с новой доплатой.

УК грозит судом. Провомерно ли это? Сумма небольшая.

Сгорают Ли Пени По Квартплате Если Оплатить Док Полном Объеме

Обязательства по содержанию жилья возникают у собственника перед управляющей компанией УК с момента регистрации его права на квартиру, обязательства по уплате коммунальных услуг — с момента постоянной регистрации в ней по месту жительства. По различным причинам, не все жильцы и собственники квартир исправно оплачивают счета. Некоторые являются злостными неплательщиками и суммы их долга весьма внушительны.

Придут ли к вам судебные приставы, если проигнорировать квитанцию, и продолжат ли вывозить отходы у домов-должников. Я за капремонт ни разу не платил, и насколько знаю, по истечении трёх лет накопленный долг уже не взыскать. С мусором это прокатит?

Бесплатная консультация с юристом! При несвоевременной оплате потребленных коммунальных услуг компании, предоставляющие их, могут выставить значительный счет должнику, добавив к долгу сумму неустойки, поэтому о том, как не платить пени по квартплате, пойдет речь в данном материале. Для того чтобы оплата по счетам происходила вовремя и в полном объеме, ресурсоснабжающие компании используют различные рычаги воздействия на неплательщиков. Одним из таких методов является начисление штрафных санкций в отношении задолжавших лиц, проще говоря, пеней. Начисление пени абсолютно законно и согласовано с нормами Жилищного кодекса РФ, однако размер неустойки можно уменьшить, а то и вовсе не платить такими же законными способами.

Как расплачиваться с долгами перед управляющей компанией, которой больше нет?

Самым острым моментом во взаимоотношениях потребителей коммунальных услуг и их поставщиков была и остается просрочка оплаты. Управляющие компании и ресурсоснабжающие организации напрямую зависят от платежей населения. Если размер долга становится критическим, это попросту может привести к банкротству компании. Поэтому штрафы в отношении неплательщиков — пени — с каждым годом только растут. Если говорить простым языком, пеня — это неустойка, которая взимается с должника за то, что у него большая просрочка по коммунальным платежам. Размеры пени отличаются в зависимости от срока, в течение которого потребитель услуг не платит за них. Также для разных типов потребителей действуют свои системы расчета пени. Изменения вступили в силу с 1 января года и в целом направлены на повышение дисциплины потребителей жилищно-коммунальных услуг. Поставщики энергоресурсов надеются, что поправки позволят значительно увеличить собираемость денег за ЖКУ. Как и раньше, штрафным санкциям подвергнутся только злостные должники — те, кто просрочил оплату более чем на месяц.

Обсуждение МосОблЕИРЦ

Руководство предлагает нам сделать жизнь лучше, поможем инициативной информацией с мест! Меню сайта. Информер тарифов. Получить информер тарифов.

Обязательства по содержанию жилья возникают у собственника перед управляющей компанией УК с момента регистрации его права на квартиру, обязательства по уплате коммунальных услуг — с момента постоянной регистрации в ней по месту жительства. По различным причинам, не все жильцы и собственники квартир исправно оплачивают счета.

Тариф инфляционный: подорожание спровоцирует взлет цен на все товары и услуги. К тому, что коммунальные платежи все время растут, мы давно уже привыкли: так происходит год за годом. И в следующем, м, это произойдет опять. Новость в том, что жировки перепишут в большую сторону не один раз в середине года, как это было в течение последних лет, а дважды.

Что будет, если не платить за мусор?

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Новый порядок начисления пени по долгам за жкх

.

.

Благодаря абсурдным квитанциям я научилась рассчитывать квартплату Ирина, только если оплатить только по 5-ой колонке, то на xn----7sbbbhihb9bdopi3ay2n.xn--p1ai будет​.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.

© 2018-2019 xn----7sbbbhihb9bdopi3ay2n.xn--p1ai