+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Могут Ли За Долги Гражданского Мужа Забрать Ипотечную Квартиру

Могут Ли За Долги Гражданского Мужа Забрать Ипотечную Квартиру

В Украине наконец-то введен институт личного банкротства. В мировой практике — это действенный инструмент законного решения вопроса безнадежных долгов. Отныне украинцы, которые попали в долговую кабалу, получили шанс избавиться от бремени и начать жизнь с чистого листа. В частности, и горе-заемщики, которые в середине нулевых брали долгосрочные кредиты в валюте на покупку недвижимости, а потом из-за экономического кризиса и резкого роста валютного курса остались с астрономическими суммами долгов на шее. Законодатели провели действительно большую работу, чтобы найти компромисс между интересами кредиторов и заемщиков, в то же время, пытаясь избежать возможных злоупотреблений со стороны кредитных мошенников.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ипотека и банкротство физического лица

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

За что могут отобрать квартиру

В Украине наконец-то введен институт личного банкротства. В мировой практике — это действенный инструмент законного решения вопроса безнадежных долгов. Отныне украинцы, которые попали в долговую кабалу, получили шанс избавиться от бремени и начать жизнь с чистого листа.

В частности, и горе-заемщики, которые в середине нулевых брали долгосрочные кредиты в валюте на покупку недвижимости, а потом из-за экономического кризиса и резкого роста валютного курса остались с астрономическими суммами долгов на шее. Законодатели провели действительно большую работу, чтобы найти компромисс между интересами кредиторов и заемщиков, в то же время, пытаясь избежать возможных злоупотреблений со стороны кредитных мошенников.

Возможно, не все удалось предусмотреть сразу, ведь банкротство физлиц — совершенно новый для Украины механизм, поэтому работа над усовершенствованием Кодекса о банкротстве, обещают депутаты, продолжится.

Они рассчитывают, что в результате принятия Кодекса Украина, помимо прочего, значительно улучшит свои международные рейтинги по условиям ведения бизнеса doing business и поднимется сразу на 10 позиций. В развитых странах уже давно существует процедура банкротства и восстановления платежеспособности физических лиц. В Украине же пока, если у человека есть долг, он будет платить его до смерти, а потом еще и передаст по наследству потомкам. Так было до сих пор. Отныне у безнадежных заемщиков и их кредиторов появилась наконец надежда законно уладить болезненный вопрос невозвращенных долгов — через механизмы добровольного банкротства, с привлечением третьей стороны специальных арбитражных управляющих.

По словам авторов, процедура банкротства дает людям второй шанс, чтобы восстановить свою платежеспособность — погасить долги, которые они фактически МОГУТ оплатить, и по решению суда списать те долги, которые люди по объективным причинам НЕ могут оплатить. Однако вряд ли все должники, попавшие в сложную финансовую ситуацию, смогут в результате рассчитывать на легкое решение. Во-первых, Кодексом о банкротстве предусмотрено, что граждане ни при каких обстоятельствах не освобождаются от долгов, связанных с алиментами и выплатами вреда, причиненного жизни и здоровью.

То есть кредитор, если на это нет согласия должника, не сможет начать соответствующий процесс. Что же касается защиты интересов кредиторов, то, по словам Сергея Алексеева, если во время процедуры банкротства обнаружится недобросовестность должника и сокрытие им доходов и средств, ему будет отказано в списании долга.

Мол, при таком механизме добросовестные заемщики не будут избегать расчетов за кредит, а добросовестные кредиторы, в свою очередь, не будут "раздевать" должников до последней нитки. На сегодня в Украине на балансах ликвидируемых банков, до сих пор числится 40 тысяч ипотечных займов на общую сумму 68 млрд грн. Средства, полученные от реализации имущества, направляются банку, остаток долга считается погашенным.

То есть фактически заемщик добровольно лишается и квартиры, и долгов. Второй вариант — это механизм реструктуризации валютной ипотеки, прописанный в Переходных положениях специально для тех, кто брал кредиты на жилье, в котором они сейчас проживают. Применение механизма реструктуризации разрешается в течение 5 лет с момента вступления Кодекса в силу. Механизм предусматривает, что оценщик, выбранный кредитором, определяет рыночную на момент банкротства стоимость жилья. При этом оценка происходит исключительно в национальной валюте.

Далее, эту сумму корректируют на сумму уже уплаченного тела кредита и таким образом рассчитывается новый размер задолженности. Затем рассчитывается срок выплат и проценты. Для жилья менее 60 кв. Для жилья площадью более 60 кв. Только при процентном погашении реструктурированного долга за указанные лет должник наконец освобождается от оставшихся обязательств — штрафных санкций и пени, которые сформировались за просрочку обязательных ежемесячных платежей. Вот как по второму варианту должно выглядеть решение, допустим, следующей ситуации.

Семья из 3 человек муж, жена, совершеннолетний ребенок, родители официально работают, ребенок — студент. Квартира на далекой окраине Киева единственное жилье, 40 кв. С года в связи со скачком валютного курса и экономическим кризисом потерей существенной доли доходов семья не способна обслуживать кредит. Дельта-Банк банкротится. Банки — правопреемники кредитных требований Дельта Банка не соглашаются на реструктуризацию и перевод имеющихся долговых обязательств из иностранной в национальную валюту и продолжают начислять проценты и пеню.

Долговые обязательства таким образом выросли до 3,2 млн грн. Выплатить его нереально даже при высоких зарплатах. Эта сумма будет уменьшена на процент фактически возвращенного кредита и его выплата реструктуризирована на срок до 15 лет. Остаток общего долга перед банком будет списан после последнего платежа по реструктурированному долгу. Дело в том, что в части 7 ст.

В трех случаях отказ суда касается признаков мошенничества и попыток уклониться от погашения долгов. А именно, если обнаружится: 1 ложная информация в представленной суду декларации об имущественном положении, 2 перерегистрация имущества на членов семей, 3 факт привлечения к ответственности за неправомерные действия, связанные с неплатежеспособностью. А вот четвертый случай касается ситуации, когда внимание!

То есть, в переводе с юридического на человеческий язык — суд не станет рассматривать дело о банкротстве и списывать долги по факту недостаточности средств и имущества для погашения уже реструктурированного долга. По словам Дмитрия Матвийчука , эта норма прямо противоречит ст. Потому что выходит, что таких горе-должников снова приравнивают к мошенникам. Банкротство физического лица — это шанс для человека начать жизнь с чистого листа, когда, отдав имеющееся имущество за исключением минимально необходимых для жизни вещей, куда также входит единственная квартира или дом , должник освобождается от всех других финансовых обязательств.

Но государство не хочет давать этого шанса недобросовестным ипотечным должникам, ведь многие из них хотели бы именно таким образом избавиться от проблем отдал банку залоговую квартиру — долгов нет. Действительно, недвижимость в Украине обесценилась, и ее продажа не покрывает существующих долгов заемщика, которые из-за скачка курса по факту стали больше, чем стоимость ипотечного жилья.

Поэтому банкам выгодно, чтобы люди и дальше жили в своих квартирах, но хоть как-то продолжили выплачивать кредиты. Именно для этого Заключительными и переходными положениями Кодекса предусмотрен уже упомянутый механизм реструктуризации с переходным периодом в пять лет. Поэтому, шанс должникам начать новую жизнь без долгов дали. Теперь вопрос в том, кто и как его использует Мультимедийная платформа иновещания Украины среда, 19 февраля , Граждане-должники получили право легально избавиться от безнадежных долгов.

Но предупреждаем, это будет непросто, да и цена немаленькая. Дарим второй шанс, и не благодарите В развитых странах уже давно существует процедура банкротства и восстановления платежеспособности физических лиц. Сергей Алексеев Что же касается защиты интересов кредиторов, то, по словам Сергея Алексеева, если во время процедуры банкротства обнаружится недобросовестность должника и сокрытие им доходов и средств, ему будет отказано в списании долга.

Ипотечный банкрот пришел с повинной Задачка из жизни, как избавиться от страшных миллионов Вот как по второму варианту должно выглядеть решение, допустим, следующей ситуации.

Дмитрий Матвийчук То есть, в переводе с юридического на человеческий язык — суд не станет рассматривать дело о банкротстве и списывать долги по факту недостаточности средств и имущества для погашения уже реструктурированного долга. Оксана Полищук. Актуально Гендиректор Укрпочты: Моя зарплата привязана к зарплате почтальона. Укрпочта ищет альтернативные пути доставки посылок из Китая. Больше новостей.

Могут ли за долги гражданского мужа забрать ипотечную квартиру

Ксения собирается покупать квартиру в ипотеку. У ее мужа есть неоплаченные долги на крупную сумму, взятые в исполнительное производство судебными приставами. Женщина хочет выделить долю супругу.

Про опасность покупки жилья по ипотеке знают все. Если в жизни возникнут какие-либо проблемы с такой квартирой, то банк легко может забрать ее и не вернет уже выплаченную часть кредита.

Этот вопрос открыт для россиян, которые должны денег государству, банкам, знакомым. Как многие думают, единственное жилье — весомый аргумент против выселения должников и их семей. Так и есть, но только недавно стало известно, что арестовать квартиру все равно возможно. Долги — разные, но всегда опасные. Может быть, взяли у знакомой деньги под расписку?

Освободиться от валютно-ипотечных долгов, наконец, можно!

Общеизвестно, что имущество, купленное в браке, независимо от того, на кого оно оформлено, считается совместно нажитым. Ипотечная квартира не исключение. Многие считают, что если квартира записана, например, на мужа и именно он платит ипотеку и имеет хороший официальный доход, а жена не работает, то при разводе квартира достается мужу. Это не так! Даже если вы не работаете и ипотека гасится исключительно из доходов вашего супруга или супруги , то при разводе вы все равно имеете право претендовать на половину недвижимости. Это правило установлено законом. Брак, развод и ваша недвижимость. Раздел имущества в разводе: сложные случаи.

Как делить ипотечную квартиру при разводе?

Могут ли конфисковать квартиру, находящуюся в ипотеке единственное жильё? За долги и штрафы по уголовному делу, ст. Вы можете ознакомиться с советами юристов, полезными статьями, скачать образцы документов и задать вопрос специалисту. Вопросы по теме: Конфискуют ли единственную квартиру за долги по уголовному делу? Могут забрать единственную квартиру, если она не зарегистрирована?

Героиня статьи ЦИАН. Журнала оказалась в непростой жизненной ситуации.

.

Квартира без отдачи

.

.

Уведомления

.

Могут ли забрать квартиру за долги, ипотеку, если она единственная и прописаны Гражданского кодекса, как только квартира стала Банк может автоматически снимать деньги со счета мужа и свекра?

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.

© 2018-2019 xn----7sbbbhihb9bdopi3ay2n.xn--p1ai